RE/MAX reforça liderança no mercado imobiliário comercial com mais de 4.700 imóveis em todo o país
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rede imobiliária líder no mercado nacional, reforça a sua posição no mercado imobiliário comercial, disponibilizando atualmente mais de 4.700 imóveis em todo o território nacional, incluindo as regiões autónomas dos Açores e da Madeira. A rede imobiliária, que conta com mais de 420 agências e presença em cerca de 80% dos municípios portugueses, mantém uma oferta diversificada nos segmentos de lojas, armazéns e escritórios.
As lojas representam cerca de 71% da oferta comercial, das quais aproximadamente um quarto está em regime de trespasse. Os armazéns correspondem a 18% e os escritórios a 11%. No mercado global, a venda continua a superar o arrendamento numa proporção de três para um. A exceção verifica-se nos escritórios, onde o arrendamento tem maior expressão do que a compra.
Forte concentração nas áreas urbanas
A distribuição geográfica evidencia uma forte concentração nos grandes centros urbanos, com os distritos de Lisboa e do Porto a representarem cerca de metade da oferta nacional.
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Top 10 distritos por oferta comercial RE/MAX
Ranking
Concelho
Peso Nacional
1º
Lisboa
32,7%
2º
Porto
17,8%
3º
Braga
9,0%
4º
Aveiro
5,4%
5º
Setúbal
5,1%
6º
Viseu
4,7%
7º
Leiria
4,6%
8º
Santarém
4,6%
9º
Coimbra
3,7%
10º
Faro
3,4%
A RE/MAX está presente em cerca de 80% dos municípios portugueses, abrangendo 241 concelhos em todos os distritos e regiões autónomas.
Num ranking por concelho, o top 20 concentra cerca de 54% da oferta nacional, evidenciando a forte concentração em zonas urbanas e economicamente dinâmicas. O concelho de Lisboa destaca-se com 12,4% do total nacional, seguido por Sintra (4,6%) e Porto (4,4%). Oeiras, Braga, Guimarães e Amadora completam os principais destaques.
Área disponível ultrapassa os 4 milhões de metros quadrados
Relativamente à área total disponível, as lojas representam cerca de 73% do stock, ultrapassando os três milhões de metros quadrados (m²). Os armazéns correspondem a 24% (mais de um milhão de m²) e os escritórios a cerca de 3% (aproximadamente 120 mil m²).
Esta distribuição confirma a predominância do comércio e retalho na ocupação do espaço comercial disponível, apesar da crescente importância dos armazéns, ligados sobretudo à logística e distribuição.
Segundo a RE/MAX, imóveis com boa relação entre localização, qualidade e preço tendem a permanecer pouco tempo disponíveis no mercado, refletindo níveis de procura consistentes em vários segmentos. A empresa sublinha que a sua rede nacional permite uma resposta rápida às dinâmicas locais, facilitando a ligação entre proprietários, investidores e empresas em diferentes regiões do país.
“A RE/MAX é amplamente reconhecida pela sua liderança no mercado imobiliário, mas a sua atuação vai muito além da habitação. Atualmente, contamos com mais de 4.700 imóveis comerciais em carteira, distribuídos por todo o país”, afirma Manuel Alvarez, presidente da RE/MAX Portugal. Segundo o responsável, esta oferta “reflete a força e capilaridade da marca e o compromisso em apoiar empresas, investidores e empreendedores em diferentes segmentos do mercado”.
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