14% DA OFERTA RESIDENCIAL DA RE/MAX
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A RE/MAX Portugal, maior rede imobiliária a operar em território nacional, disponibilizava, a 1 de outubro de 2026, um total de 35.227 imóveis habitacionais para venda, dos quais 4.865 (13,8%) tinham um preço igual ou inferior a 150 mil euros. De acordo com os dados da rede, Viseu é o distrito com o maior número de imóveis neste escalão de preço, seguido de Castelo Branco e Coimbra, que completam o top 3 nacional.
Na análise à oferta residencial da RE/MAX por distrito, Viseu destaca-se com 593 imóveis até 150 mil euros, correspondentes a 12,2% do total nacional deste segmento. Seguem-se Castelo Branco, com 511 imóveis (10,5%), e Coimbra, com 492 (10,1%). Santarém ocupa a quarta posição, com 476 imóveis (9,8%), enquanto Porto, com 335 (6,9%), Braga, com 331 (6,8%), Leiria, com 325 (6,7%), Guarda, com 299 (6,1%), Portalegre, com 235 (4,8%), e Vila Real, com 200 (4,1%), completam o top 10 dos distritos com maior oferta de habitação até 150 mil euros.
Casas com preço igual ou inferior a 150 mil euros | 1 de outubro de 2026
Ranking
Distrito
Nr. de imóveis
Peso Nacional (%)
1º
Viseu
593
12,2%
2º
Castelo Branco
511
10,5%
3º
Coimbra
492
10,1%
4º
Santarém
476
9,8%
5º
Porto
335
6,9%
6º
Braga
331
6,8%
7º
Leiria
325
6,7%
8º
Guarda
299
6,1%
9º
Portalegre
235
4,8%
10º
Vila Real
200
4,1%
No que respeita à distribuição da oferta pelos diferentes escalões de preços, os imóveis até 150 mil euros representam 13,8% do total disponível na rede. O escalão entre 151 mil e 300 mil euros reúne 9.548 imóveis (27,1%), enquanto 8.083 imóveis (22,9%) se encontram na faixa entre 301 mil e 450 mil euros. Acima dos 450 mil euros, a RE/MAX contabiliza 12.731 imóveis, correspondentes a 36,1% da oferta residencial.
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Imóveis residenciais da RE/MAX por escalão de preços | 1 de outubro de 2026
Escalão de preços
N.º imóveis
Peso Nacional (%)
Até 150 mil euros
4.865
13,8%
Entre 151 mil e 300 mil euros
9.548
27,1%
Entre 301 mil e 450 mil euros
8.083
22,9%
Superior a 451 mil
12.371
36,1%
Total Nacional
35.227
100%
A análise por tipologia revela que, no segmento de imóveis com preços até 150 mil euros, predominam as moradias e quintas, que totalizam 4.309 imóveis, correspondentes a 88,6% da oferta neste escalão. Os apartamentos representam 556 imóveis, ou 11,4%.
Esta distribuição contrasta com a observada nos escalões de preços superiores. Entre 151 mil e 300 mil euros, os apartamentos representam 63,5% da oferta, enquanto as moradias e quintas correspondem a 36,5%. Na faixa entre 301 mil e 450 mil euros, o peso dos apartamentos sobe para 67,8%, face a 32,2% de moradias e quintas. Já acima dos 450 mil euros, a distribuição é mais equilibrada, com 51,4% de apartamentos e 48,6% de moradias e quintas.
No conjunto da oferta residencial da RE/MAX, os apartamentos representam 52,9% dos imóveis disponíveis, enquanto as moradias e quintas correspondem a 47,1%.
Segundo Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX Portugal, “Os dados demonstram que continua a existir oferta residencial a preços até 150 mil euros na rede RE/MAX, com uma presença particularmente significativa em distritos como Viseu, Castelo Branco e Coimbra. Esta distribuição evidencia a importância de olhar para o mercado imobiliário numa perspetiva nacional, reconhecendo as diferenças entre as regiões e a diversidade de soluções habitacionais disponíveis.”
A responsável refere ainda que “O acesso à habitação continua a ser um desafio para muitas famílias, pelo que é fundamental promover um mercado com uma oferta diversificada, capaz de responder a diferentes necessidades e capacidades financeiras. Para além do preço, importa considerar fatores como a localização, a tipologia e as características dos imóveis. O reforço da oferta habitacional, aliado a condições que favoreçam a criação de novas soluções, será determinante para contribuir para um mercado mais equilibrado e para melhorar as oportunidades de acesso à habitação.”
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